Calcolo TAEG
Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) misura il costo reale di un mutuo perché, a differenza del TAN, include le spese accessorie del finanziamento.
Come si calcola
Si trova il tasso che eguaglia l’importo effettivamente erogato al valore attuale di tutte le rate e spese, poi lo si annualizza. È il motivo per cui due mutui con lo stesso TAN possono avere TAEG diversi.
Esempio
Su 150.000 € al 3,5% per 25 anni con 3.000 € di spese iniziali, il TAEG risulta leggermente superiore al TAN. Inserisci i tuoi dati qui sopra.
Domande frequenti
Qual è la differenza tra TAN e TAEG?
Il TAN è il tasso nominale annuo applicato al capitale. Il TAEG include anche le spese (istruttoria, perizia, incasso rata) e rappresenta il costo effettivo annuo del finanziamento.
Perché il TAEG è più alto del TAN?
Perché incorpora le spese accessorie: a parità di TAN, più spese ci sono, più alto è il TAEG.